您好,贵阳合同律师欢迎您!
贵阳合同纠纷律师

贵阳合同律师网

贵阳合同律师-彭幼强律师
贵阳合同律师彭幼强
  咨询电话:
   139-8516-4426
买卖合同的效力与所有权转移规定
发布时间:2018-11-19         发布人:贵阳合同纠纷律师

  《物权法》第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

  该条文确定了原因行为和物权变动的区分原则。该原则强调合同等原因行为的效力应受合同法的调整,物权的设立、变更、转让和消灭等物权变动则受物权法的规制,原因行为的效力不受物权变动要件的影响。该原则虽然主要规定在不动产物权方面,但除非法律另有规定,同样体现在其他物权变动方面。

广州取保候审律师:版权所有